Cena
1 950 000 zł
cena za m2
1 510,46 zł/m²
Powierzchnia
1 291,00 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA Z BUDYNKIEM PRODUKCYJNYM, GARAŻAMI ORAZ Z MIESZKANIEM NA SPRZEDAŻ W WĄGROWCU
DZIAŁKA O POWIERZCHNI 0,3325 HA, POMIESZCZENIA O ŁĄCZENJ POWIERZCHNI 1.290m2
DZIAŁKA O POWIERZCHNI 0,3325 HA, POMIESZCZENIA O ŁĄCZENJ POWIERZCHNI 1.290m2
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, co daje mozliwości zmiany sposobu użytkowania. Działka graniczy z budynkami usługowymi oraz z domami mieszkalnymi.
Obiekt będzie idealnie nadawał się dla firm poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności, produkcji, magazynowania oraz obsługi logistycznej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Wągrowcu, mieście powiatowym, przy ulicy asfaltowej, ogrodzona w całości, posiada szeroki wjazd umożliwiający dostęp dla dużych pojazdów, plac przed budynkami częściowo utwardzony.
Leży na dwóch działkach gruntu, stanowiących jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 0,3325 HA. Sąsiaduje z jenej strony z działkami usługowymi a z drugiej strony z działkami zabudowanymi domami mieszkalnymi.
ZABUDOWANIA
1. Budynek produkcyjny piętrowy z lokalem mieszkalnym, zapleczem socjalnym i biurowym o powierzchni użytkowej 948,30m2, w którym znajdują się:
PARTER:
- lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni 40m2 składający się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z wc
- biuro o pow. 34,41m2, wraz z łazienką z prysznicem
- dwie szatnie o pow. 25m2 oraz 11m2
- dwa pomieszczenia z wc
- sala o pow. 58,7m2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
- pomieszczenia- 14,2m2 oraz 58m2
- sala produkcyjna o pow. 90m2 z magazynem o pow. 50m2
- komunikacja
- kotłownia
PIĘTRO:
- sala produkcyjna o pow. 339m2
- stołówka i zaplecze wc -54m2
- biuro - 16,5m2
- warsztat - 17,6m2
- magazyn - 13,8m2
- mieszkanie o pow. 40m2
- komunikacja
2. Budynek magazynowy o wysokości 3,84m, z garażami o powierzchni użytkowej 194,40m2 posiada trzy bramy wjazdowe:
- brama o szerokości 3m i wysokości 2,8m
- brama o szerokości 3m i wysokosci 2,7m
- brama o szerokości 4,8m i wysokości 2,9m
3. Budynek magazynowy o wysokości 4m i powierzchni użytkowej 148,33m2 z brama wjazdową o szerokości 2,5m i wysokości 2,5m. W budynku znajduje sie wc oraz zaplecze socjalne.
Na dachu blacha. Budynki bez podpiwniczena. Konstrukcja budynku piętrowego budynku: ławy i stropy żelbetowe, magazyny - konstrukcja stalowa. Ściany z płyt warstwowych. Stolarka okienna - PCV. Ogrzewanie: dwa nowe piece gazowe, C.O. na kaloryfery
MEDIA:
ZABUDOWANIA
1. Budynek produkcyjny piętrowy z lokalem mieszkalnym, zapleczem socjalnym i biurowym o powierzchni użytkowej 948,30m2, w którym znajdują się:
PARTER:
- lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni 40m2 składający się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z wc
- biuro o pow. 34,41m2, wraz z łazienką z prysznicem
- dwie szatnie o pow. 25m2 oraz 11m2
- dwa pomieszczenia z wc
- sala o pow. 58,7m2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
- pomieszczenia- 14,2m2 oraz 58m2
- sala produkcyjna o pow. 90m2 z magazynem o pow. 50m2
- komunikacja
- kotłownia
PIĘTRO:
- sala produkcyjna o pow. 339m2
- stołówka i zaplecze wc -54m2
- biuro - 16,5m2
- warsztat - 17,6m2
- magazyn - 13,8m2
- mieszkanie o pow. 40m2
- komunikacja
2. Budynek magazynowy o wysokości 3,84m, z garażami o powierzchni użytkowej 194,40m2 posiada trzy bramy wjazdowe:
- brama o szerokości 3m i wysokości 2,8m
- brama o szerokości 3m i wysokosci 2,7m
- brama o szerokości 4,8m i wysokości 2,9m
3. Budynek magazynowy o wysokości 4m i powierzchni użytkowej 148,33m2 z brama wjazdową o szerokości 2,5m i wysokości 2,5m. W budynku znajduje sie wc oraz zaplecze socjalne.
Na dachu blacha. Budynki bez podpiwniczena. Konstrukcja budynku piętrowego budynku: ławy i stropy żelbetowe, magazyny - konstrukcja stalowa. Ściany z płyt warstwowych. Stolarka okienna - PCV. Ogrzewanie: dwa nowe piece gazowe, C.O. na kaloryfery
MEDIA:
- gaz z sieci
- woda z sieci
- kanalizacja z sieci
- światłowód z Orange
- prąd, siła
Aby uzykac więcej informacji lub umówic się na ogądanie tej nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego bądź mailowego.
Więcej zdjęć na naszej stronie www.furman24.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FWR-HS-197019
Powierzchnia
1 291,00 m²
Powierzchnia działki
1 290 m²
Kształt działki
prostokąt
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Położenie
obrzeża miasta
Plac utwardzany
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)