Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ BUDYNEK WIELORODZINNY Z LOKALEM USŁUGOWYM
WĄGROWIEC, UL. JANA PAWŁA II
Nieruchomość idealna na inwestycję – gotowy dochód od pierwszego dnia!
✔️ 3 lokale mieszkalne
✔️ Lokal handlowo-usługowy z witryną
✔️ Piwnice
✔️ 2 budynki gospodarcze
✔️ Podwórko z wjazdem dla samochodu
Wszystkie lokale są wynajęte i generują stały miesięczny dochód – to nieruchomość, która pracuje na siebie od razu po zakupie!
Lokalizacja
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji – przy ul. Jana Pawła II w Wągrowcu – w pobliżu sklepów, punktów usługowych i komunikacji.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
➤ Lokal handlowy – parter
-
Powierzchnia: 76,1 m²
-
Duże witryny, zaplecze i WC
-
Piwnica pod lokalem: 39,9 m²
-
Ogrzewanie gazowe
➤ Mieszkanie 1 – parter
-
Powierzchnia: 35 m²
-
Kompaktowe, idealne na wynajem
➤ Mieszkanie 2 – piętro
-
Powierzchnia: 57,7 m²
➤ Mieszkanie 3 – piętro
-
Powierzchnia: 59,2 m²
Każdy lokal wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe, co daje niezależność i oszczędność dla najemców.
DODATKOWO:
➤ Budynek gospodarczy nr 1
-
Powierzchnia: 44,1 m²
-
Parterowy, niepodpiwniczony, dach jednospadowy
➤ Budynek gospodarczy nr 2
-
Powierzchnia: 18,6 m²
-
Parterowy, niepodpiwniczony, dach jednospadowy
➤ Podwórko
-
Możliwość wjazdu samochodem
-
Potencjał do dalszego zagospodarowania
DLACZEGO WARTO?
-
Stabilna inwestycja z dochodem pasywnym
-
Atrakcyjna lokalizacja
-
W pełni wynajęte lokale
-
Dodatkowe powierzchnie gospodarcze
Zadzwoń i umów się na prezentację!
To świetna okazja dla inwestora szukającego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości w centrum Wągrowca.
