Cena
836 000 zł
cena za m2
6 634,92 zł/m²
Powierzchnia
126,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY W SZAMOCINIE
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej wykończony pod klucz z dużą działką
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, po generalnym remoncie, przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości.
Ta unikalna nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy, spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Opis nieruchomości:
- Dom o powierzchni 126 m2 położony na działce o powierzchni 1842 m2
- Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
- Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- pokój dzienny o powierzchni 14,50 m2 wyposażony w wolnostojący kominek, który zapewnia przytulną atmosferę w jesienne i zimowe wieczory
- kuchnia z jadalnią o powierzchni 20,20 m2 - wyposażona w nową zabudowę kuchenną z nowym sprzętem AGD, serce domu z wyjściem na duży taras wyłożony brukiem
- sypialnia o powierzchni 16,00 m2 - jasna i przestronna, idealne miejsce do odpoczynku
- łazienka z wc o powierzchni 2,20 m2 wyposażona w prysznic
- przedpokój z klatką schodową
- weranda
PIĘTRO:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 31,00 m2 - przestronny i bardzo jasny z drzwiami dwuskrzydłowymi, idealne miejsce dla osób które chcą poczuć odrobinę samodzielności,
- pokój o powierzchni 10,50 m2 - idealny jako sypialnia, gabinet czy pokój dla gości
- łazienka o powierzchni 6,40 m2 - z wyjściem na balkon z widokiem na ogród, wyposażona w narożną wannę i prysznic
- pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój i klatka schodowa
Standard wykończenia:
- Dom wykończony "pod klucz" - gotowy do wprowadzenia się,
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW - założona na starych zasadach określana mianem net-metering
- Wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
- Łazienki z nowoczesnym wykończeniem i wysokiej jakości armaturą.
- W całym domu rolety zewnętrzne zapewniające komfort i bezpieczeństwo
- Klimatyzacja zamontowana na parterze i piętrze domu
- Schody na klatce schodowej drewniane dębowe, drzwi wewnętrzne drewniane
- Budynek ocieplony z nową elewacją i orynnowaniem
- Ogrzewanie z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody
Działka:
- Działka o powierzchni ok. 1842 m2, zagospodarowana.
- Wiata garażowa
- W ogrodzie wśród zieleni miejsce do relaksu i wypoczynku
- Wjazd na posesję wyłożony kostką brukową
- Ogród z licznymi nasadzeniami oraz drzewkami owocowymi
Lokalizacja:
- Nieruchomość znajduje się zaledwie 150 m od Jeziora Siekiera, które zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku
- Zlokalizowana w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko głównych miejsc handlowych miasta: Biedronka, Dino, Pepco, Rossmann, oraz stadionu miejskiego.
- Dogodne położenie - wyjazd w kierunku Margonina i Chodzieży.
Dodatkowe udogodnienia:
- Dom sprzedawany z większością umeblowania i wyposażeniem widocznym na zdjęciach (bez obrazów)
- Prąd doprowadzony do końca działki (układ trójfazowy)
- Podłączona sieć światłowodowa, zapewniająca szybki internet.
Dom idealny dla osób które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz bliskości natury z szybkim dostępem do centrum miasta.
CENA 836 000 zł
Zapraszam na prezentację !!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
136.5
136.5
136.5
136.5
136.5
136.5
136.5
136.5
Wskaźnik EK: 172,2
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 164,09
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRC-DS-197622
Powierzchnia
126,00 m²
Powierzchnia działki
1 842 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła + styropian
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda, Wywóz nieczystości, Wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1973
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
1 700 m
Odl. do przedszkola [m]
1 700 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31,0; 16,0; 14,5; 10,5 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
20,20 m2
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta gazowa, pralka, okap, meble kuchenne na wymiar, kuchenka gazowa, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,4; 2,2 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
3,5; 3 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)