Cena
369 000 zł
cena za m2
3 802,16 zł/m²
Powierzchnia
97,05 m²
Opis nieruchomości
LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ GMINA WĄGROWIEC, NOWE
DOSTĘPNE 2 CZĘŚCI, KAŻDY Z WYJŚCIEM Z SALONU NA OGRÓD, PARTEROWE Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, SALON + 4 POKOJE
POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 86,11m2 (przypodłogowa 97,05m2)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - ok. 360m2
Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - do wyboru 2 części, każdy z budynków jest parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 86,11m2 (przypodłogowa powierzchnia 97,05m2). Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród, jeden pokój (który może zostać przerobiony na kuchnę - zamkniętą lub otwartą na salon), pomieszczenie technicze oraz wc, na poddaszu znajdują się 3 pokoje i łazienka.
LOKALIZACJA - nieruchomość położona w gminie Wągrowiec, miejscowości Nowe, oddalonej 5 km od Wągrowca oraz zalewie 3 km od miejscowości Kamienica, w którym znajduje się najczystsze jezioro w okolicy - jezioro Kaliszańskie z dużą miejską plażą i atrakcjami turystycznymi,
LOKALIZACJA - nieruchomość położona w gminie Wągrowiec, miejscowości Nowe, oddalonej 5 km od Wągrowca oraz zalewie 3 km od miejscowości Kamienica, w którym znajduje się najczystsze jezioro w okolicy - jezioro Kaliszańskie z dużą miejską plażą i atrakcjami turystycznymi,
Zakończenie inwestycji przewidywane na koniec 2024 roku.
Stan prawny: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie
W CENĘ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI NASTĘPUJĄCY STAN WYKOŃCZENIA:
- ocieplenie styropianem 20cm+ elewacja
- drzwi wejściowe
- parapety wewnętrzne białe PCV
- tynki gipsowe bez gładzi
- posadzki gotowe pod podłogi
- sufity na poddaszu podwieszane - płyta regipsowa, gipsowane jedynie na łączeniach
- ocieplenie dachu wełną
- wentylacje
- ogrzewanie C.O. podłogowe w całym lokalu do wyboru: 1) maty na podczerwień + fotowoltaika; 2) pompa ciepła bez fotowoltaiki
- bojler elektryczny do podgrzania wody
- okna PCV trzyszybowe (w środku białe, na zewnątrz w kolorze)
- dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny
- instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, wyprowadzenie pod wodę ogrodową
- wyprowadzenie prądu pod oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i nad tarasem,
- schody wewnętrzne na poddasze lane - betonowe
- w salonie okno zamiast dwóch mniejszych będzie wykonane jedno o długości 3m.
POMIESZCZENIA:
PARTER: 49,44m2:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 28,30m2
- pokój: 8,80m2
- wc - 1,05m2
- pomieszczenie gospodarcze - 4,16m2
- korytarz - 7,13m2
PODDASZE: 36,67m2 (przypodłogowa powierzchnia 47,61m2)
- 3 pokoje o powierzchniach: 11,72m2, 9,94m2, 8,10m2 (powierzchnie przypodłogowe: 14,35m2, 12,78m2, 10,73m2)
- łazienka z wc - 3,96m2 (powierzchnia przypodłogowa 6,80m2)
- korytarz - 2,95m2
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FWR-MS-197188
Powierzchnia
97,05 m²
Powierzchnia użytkowa
86,11 m²
Okna
PCV
Pokrycie dachu
dachówka
Dojazd
asfalt
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
