Cena
4 330 000 zł
cena za m2
1 497,23 zł/m²
Powierzchnia
2 892,00 m²
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ PIĘTRO BUDYNKU HANDLOWO- USŁUGOWEGOMOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 45 MIESZKAŃ!
Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki
Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem „6U/UH”- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH.
Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.
Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.
Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.
Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.
Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:
Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2
Komunikacja: 387m2
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.
Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRP-BS-196984
Powierzchnia
2 892,00 m²
Powierzchnia działki
11 534 m²
Rodzaj obiektu
centrum handlowe
Rodzaj budynku
inny
Stan lokalu
surowy zamknięty
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1970
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)