Opis nieruchomości
Zakład produkcyjny na sprzedaż – Margonin, woj. wielkopolskie
Na sprzedaż kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni działek 22 430 m² (2 722 m² własność, 19 708 m² użytkowanie wieczyste), zlokalizowany w Margoninie przy ulicach Kościuszki i Kolejowej.
Nieruchomość składa się z budynków produkcyjnych, magazynowych, biurowych i mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 4 575,63 m² oraz placów magazynowych i składowych o powierzchni 5 500 m².
Zabudowania:
-
Budynek biurowo-mieszkalny (468,89 m²): zawiera część biurową, socjalną, magazynową oraz dwa niezależne mieszkania (2- i 3-pokojowe) z osobnymi wejściami.
-
Hale produkcyjne i magazynowe: w tym m.in. hala produkcyjna (1 401,09 m²), hala magazynowa z portiernią (474,88 m²), hala produkcyjna z kotłownią i suszarnią (571,77 m²), magazyn (888,55 m²) oraz namiot magazynowy (382,50 m²).
-
Silos-kotłownia (41,82 m²): z piecem na trociny UNIWEX, systemem rozdzielaczy i sterowaniem.
Wyposażenie techniczne:
-
Suszarnie do drewna: 3 jednostki oraz suszarnia kontenerowa (128 m²).
-
Stacja transformatorowa: o mocy 400 kVA.
-
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, ciepła woda, sprężone powietrze, system odpylania pyłów i trocin.
Infrastruktura zewnętrzna:
-
Place magazynowe i składowe: o powierzchni 5 500 m², częściowo zadaszone.
-
Miejsca parkingowe: 5 dla samochodów osobowych.
-
Miejsca załadunku: 6 dla samochodów ciężarowych.
-
Drogi wewnętrzne: utwardzone kostką brukową, asfaltobetonem i tłuczniem.
-
Ogrodzenie: teren w pełni ogrodzony z dwoma stalowymi bramami wjazdowymi od ul. Kościuszki i Kolejowej.
Lokalizacja:
Margonin, powiat chodzieski, woj. wielkopolskie – strategiczne położenie z dogodnym dostępem do głównych dróg, co zapewnia łatwą logistykę i dystrybucję.
Przeznaczenie:
Nieruchomość idealna na zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazynowe lub inwestycję przemysłową.
CENA SPRZEDAŻY - 3 800 000 ZŁ + VAT
Zapraszam do kontaktu